قطوف الجُمان
تحليل موجز ومختصر للشركة الوطنية العقارية " وطنية "





تاريخ النشر : 16/01/2011


سهم "وطنية " هو ضمن مجموعة أسهم كتلة "سلطان " ، التي تضم بالإضافة إليه أسهم أجيليتي ومركز سلطان ومعادن وبيان ، حيث تتحرك بشكل متواز في غالب الحالات ، وذلك بتأثير رئيسي من سهم " أجيليتي " الذي هو محط للأخبار  والشائعات والأحداث المثيرة .


ويرتكز أداء سهم "وطنية " على محورين ، الأول ، عقاري لملكية و إدارة الشركة لبعض العقارات ، واستثماري ، وهو مرتبط بملكيتها في اجيليتي بنسبة 22.4% بشكل مباشر ، وذلك رغم احتمال وجود ملكية غير مباشرة " للوطنية " غير مفصح عنها في " أجيليتي " ، وذلك لغرض المضاربة عليه ، وربما للاستفادة من المعلومات الداخلية .


والرؤية غير واضحة لسهم " وطنية " ،وكذلك الحال لباقي أسهم كتلة "سلطان" ، نظراً للوضع غير المستقر للسهم القائد " أجيليتي " ، من حيث وضعه القانوني  والمالي بما يتعلق بالنزاع المعروف مع الجيش الأمريكي .


أما توصيتنا تجاه السهم ، فإنه مناسب للمضاربة الحذرة ، وذلك بطلب كميات منخفضة تحت مستوى الإقفال ، وزيادتها بحذر عند ظهور خبر سلبي عن أسهم الكتلة ، والبيع عند وجود خبر إيجابي ، وإعادة الكرة في حال تماثل الظروف ، حيث أثبتت تلك الطريقة جدواها مؤخراً بشكل ملحوظ ، علما بإن السعر الحالي 168 فلس والقيمة الدفترية 332 فلس ، هذا بالنسبة للمضارب كما أسلفنا ، إلا أننا لا ننصح بشراؤه للمستثمر لضعف الرؤية مستقبلا ، مما يرجح انخفاضه بنحو 10% حتى نهاية الربع الأول 2011.



تنبيه مهم : التحليلات والتوصيات  أعلاه هي مجرد رأي ووجهة نظر وليست حقائق مطلقة لا تقبل النقاش وعليه لا يتحمل مركز الجُمان المسؤولية عن أي قرار يتخذه القارئ بناء على تلك التحليلات والتوصيات.